10月17日，通州区石港镇的何彬华来到通州区农村产权交易服务中心，转让一台英田变型拖拉机。何彬华说：“有了这个交易平台，我们机手的闲置农机具有了出路。”

    通州是全省农村产权交易市场建设试点单位。从今年下半年开始，准备用两年时间建立制度健全、运行规范、管理到位、监督有力的农村产权交易新机制。

    7月10日，通州区农村产权交易监督管理委员会成立，行使农村产权交易行为监督管理、产权交易规则审核和重大问题调处等职能.

    之后的一个月内，该区陆续出台了《农村产权交易平台的实施意见》，并试行《农村产权交易管理办法》《农村土地承包经营权抵押贷款办法》《农村集体资产交易规则》，《农村土地承包经营权流转交易规则》《二手农业机械交易规则》等文件。

    9月初，通州区农村产权交易服务中心挂牌成立并正式运行，依法为全区农村产权交易、流转提供场所设施、信息发布、组织交易、交易鉴证等服务。引导交易双方平等协商、自愿互利地流转农村产权，保护农村集体经济组织和农民对农村产权的占有、使用、收益等合法权益；通过农村产权市场化流通、交易行为阳光化运作，保障农村产权交易公开、公平、公正、规范，实现农村产权收益最大化和农村集体资产保值增值目标。同时陆续设立镇级农村产权交易站，负责本镇农村产权交易信息的收集和报送，履行小额资产、资源流转交易等工作，目标于明年10月前形成覆盖全区的区、镇农村产权交易两级网络。

    十总镇双墩村36组村民葛蒋华想流转土地种植粮食，他与于家坝村经济合作社几经洽谈，达成流转土地185亩，期限13年，前三年以每亩1000元的价格，以后每三年以10%的比例增调流转费的协议。双方来到通州区农村产权交易服务中心，通过相关资料审核后，于9月28日签约。葛蒋华拿到盖有该中心印章的《农村产权交易鉴证书》。

    通州区农工办副主任季水华说：“农村产权交易以前大多数私下完成，现在通过区产权交易服务中心运行，就是让交易更加公开、公正、透明，有助于形成更符合市场规律的农村产权交易价格机制，同时也可避免一些不必要的纠纷。”

    9月底，石港镇睹史院村经济合作社在中心发布了一条招租信息，准备将550平方米的老村部租赁出去。该村党总支书记蒋汉荣说：“以前是到桥头、集镇去贴小广告，坐在家里等人上门，现在通过交易平台在全区范围内发布信息，通过竞价实现租金最大化，增加集体资产性收入。”

    目前，中心已完成土地经营权流转11宗、2509.84亩；达成二手农机具交易5笔、交易金额4.95万元；发布土地经营权转租、农村集体资产转出、二手农机具转让等信息32条。

　　农村集体土地承包经营权；农村集体经济组织资产所有权、荒地使用权、养殖水面承包经营权等都有明确规定，我们在工作中也好操作了。

 
                                           编辑时间：2014年11月19日  来源：通州区农村产权交易网