为巩固农村产权制度改革成果,促进农村生产要素有序流动和农业资源优化配置共享,刘桥镇农村产权交易中心主动作为,靠前服务,严格执行“应进必进”要求，通过公开透明的市场竞争机制,充分发挥市场调节功能,从“田间地头谈价格”，到“线上公开竞价”的云交易，将农村的“死”资源变成“活”资本,实现农村资产和农业资源的保值增值，村集体经济发展搭上“云”高速。

一、党建引领，量体裁衣探前路

结合“党建强村、双百倍增”工作要求，刘桥镇领导带队至米三桥村、慎修村、苏池村等重点村居开展调研，帮助摸清家底、理清思路，结合实际情况制定村级集体经济增收方案，盘活土地资源，提高集体资产附加值，提出高标准农田建成区土地规模流转、英雄村集中区车库出租利用等方案，明确平台交易的必要性，通过公开招租，实现资产资源价值提升。

为更好摸清“家底”，刘桥镇积极推进集体资产监管提质增效行动，完善资产资源台账，加强精准管理和服务，绘制资产资源现状图，随时掌握闲置与发包合同“临期”的资产资源动态，通过农村产权交易平台全流程公开透明的交易，实现“睡眠资源”向“活力经济”的转变。

二、政策先行，线上交易强增值

近年来，刘桥镇坚持加强政策支持，每年组织产权交易业务知识培训，就如何规范农村产权流转交易、宣传政策、盘活集体资产资源以及经典案例解析等方面进行政策辅导。今年截至8月份，刘桥镇农村产权交易中心共完成资产资源交易38宗，成交总金额804.88万元，村级集体经济发展有效推进。

刘桥社区原被镇房管所租赁的房屋因位置较偏、现状老旧暂时处于闲置状态，评估公司根据市场行情对租金估值4200元/年，在产权交易信息服务平台公告发布期间，刘桥社区利用村公示栏、微信群、朋友圈等途径广泛发布交易信息，三家单位报名参与竞拍，最终该笔房屋资产以租金8400元/年的金额成交，溢价率100%，资产收益明显提高。

三、拓宽思路，因地制宜谋发展

“这次通过平台流转的徐园村446.88亩土地，我们准备进行粮食和蔬菜种植，蔬菜产品是选用优质种源的订单种植，不愁销路，用工方面优先考虑周边农户，既方便我们管理，也能给大家增加一点收入。”南通绘源农产品有限公司负责人通过平台成功流转土地经营权后，激动地说起了土地用途规划。作为传统的农业乡镇，刘桥镇时刻紧抓农业生产，2023年以来，刘桥镇推进土地经营权平台流转17宗，流转土地2662.31亩，进行粮食、蔬菜、玉米-大豆带状复合种植等，农业规模化生产进一步扩大。